云南市注册消防工程师建设公司“绩效考核”不合格原因分析

发布时间:2020-01-10 11:28:30

云南市注册消防工程师施工企业“绩效考核”不合格原因!怎么了?住房和城乡建设部在哪里进行绩效考核?根据住房和城乡建设部文件及有关通知,小版总结了企业绩效申报和审核中容易出现的问题,具体如下:

在最近两批“建设工程企业资质审查意见公示”中,有41家施工企业资质申请未通过审查,其中36家企业因提供的工程业绩存在问题。云南市注册消防工程师施工企业“绩效考核”不合格原因!怎么了?住房和城乡建设部在哪里进行绩效考核?根据住房和城乡建设部文件及有关通知,小版总结了企业绩效申报和审核中容易出现的问题,具体如下:

1、 未确认为企业绩效的项目

根据《建筑施工企业资质管理规定》和《资质标准实施意见》:单位工程未竣工验收或者验收不合格的,不得作为申请建设工程总承包资格的绩效考核。

2、配套项目不得作为企业申请总承包资质项目绩效考核。

(注:《建筑法》第2条规定,配套工程是指与各种房屋及其附属设施相配套的线路、管线和设备的安装活动。)

建筑施工企业资质标准要求的“近5年”或“近10年”,是指自资质申请年度起5年或10年内完成的工程业绩。例如,申请年度为2015年,近5年的业绩是指2010年1月1日后竣工(竣工)并验收的项目。

3、对超出企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。

(注:企业代表工程业绩申请境外承包工程的,不考核是否超出合格承包工程的范围。)

云南市注册消防工程师施工企业“绩效考核”不合格原因!在企业申报的工程业绩中,项目负责人不是企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超出注册建造师执业范围的,或者违反规定同时担任两个以上项目的项目负责人的,不承认企业的项目绩效。

保密项目不得申报为企业项目绩效代表。

团体建筑(不论地基是否连接)不应视为单个建筑面积的性能评估。

轻钢及网架结构的跨度性能不应作为建筑工程总承包的跨度性能评定。

企业因对工程质量和安全生产事故负有责任而降级或取消资质的,其相应的工程业绩不得申报为具有代表性的工程业绩。

因项目业绩造假被批评或者撤销申请资格的,相应的项目业绩不得申报为代表性项目业绩。

满足多项技术指标的单位工程,只能作为一项指标进行评价。

建筑施工企业资质标准中分别评定累积技术指标和单项技术指标的,除铁路资质外,可同时评定同一项目的业绩。

《建筑施工企业资质标准》中“x进x”的性能要求必须分别满足,不能互相替代。

例如,建设工程一级资质标准要求企业完成“四类两类以上”项目,即企业完成的项目至少要达到高度、层数、单体面积、跨度等两类考核指标,否则,性能不合格。企业申请一种以上资质的,项目绩效应当分别符合每种资质的标准条件。

无论工程是否分包,企业以施工总承包方式承担的工程均可作为其施工总承包合同的绩效考核。申请专业承包资格的,采用企业依法独立承担的专业项目绩效考核。

2、 设计和制图中的问题

本工程立面图不清晰,不能反映本工程为单体建筑。

项目图纸中无设计单位盖章或设计单位注册执业章。

在图纸中,设计单位印章的有效期、设计人执业注册印章的有效期和绘制日期不一致,为无效图纸。

3、 合同和文件中的问题

合同协议书明确确认发包人的施工内容与合同名称和竣工验收内容不一致。

合同签订日期早于直接合同情况报告签发日期。

单位工程质量竣工验收记录和竣工验收记录表中没有竣工验收日期的,不予承认。竣工验收记录表上的印章不清楚的,不予承认。

4、 项目负责人有问题

项目负责人任职时不是一级注册建造师,超出执业范围。

项目负责人是一个超二级建造师。

工程开工后,项目负责人应向其他单位办理变更登记手续。

中标通知书中的项目负责人与合同不符。

取得一级注册建造师证书的日期晚于中标日期。

5、 人员设备问题

提供的设备采购发票不清楚,不能反映设备名称和技术指标的,不予确认。

云南市注册消防工程师施工企业“绩效考核”不合格原因!谁负责性能验证?

企业对所填信息的真实性、完整性负责,不得伪造。

各省级住房和城乡建设部门要对本地区企业申请绩效进行绩效核查,确保信息真实、完整。

住房和城乡建设部建设市场监督司组织抽查省级住房和城乡建设主管部门的绩效考核结果。